Eladó családi ház Kóka

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

Kókán felújított gyönyörű családi ház medencével,parkosított udvarral.

AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
Kóka Budapesttől kb. 50 km-re helyezkedik el.
Kóka borvidéki település, több mint 400 éves szőlő és borkultúrája van.
Autóval a 31-es főúton közelíthető meg, tömegközlekedéssel Sülysápig vonattal, majd autóbusszal. Kóka központja könnyen megközelíthető, iskola, posta, bevásárlási lehetőség pár percre található.

AZ INGATLAN BEMUTATÁSA:
Kóka, csendes nyugodt részén eladó egy tehermentes 148 nm hasznos alapterületű, parkosított rendezett udvarral körül vett igazán gyönyörű családi ház, az udvarban fedett medence, gyerekeknek maga a paradicsom.

Az ingatlan három részből áll, szuterén, földszint és tetőtér. Mindhárom szint külön is használható, mert minden szinten van konyha és fürdő is.
A lakás luxus kivitelezésű, konditeremmel, pezsgőfürdős fürdőkáddal, minőségi anyagokból építve.
2017-ben felújításon esett át, így újszerű állapotnak örvend.
Nyílászáróin alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval szereltek.

HELYISÉGEK:
Földszint:
-Szoba: 14.4 m2
-Nappali: 38 m2
-Fürdő: 5.25 m2
-WC: 1.35 m2
-Előszoba : 3.2 m2
-Konyha+étkező: 12 m2
-Kamra: 4 m2
-Fedett terasz: 18 m2
-Gardrób: 11.7 m2
-Fürdő WC-vel: 7.2 m2

Emelet:
-Szoba: 14.2 m2
-Szoba: 8.64 m2
-Szoba: 21.7 m2
-Közlekedő: 25 m2

A külső homlokzati falak 10cm-es szigeteléssel ellátottak.
Az otthon melegéről kondenzációs gázkazán gondoskodik egy 1000 literes víztárolóval, de fatüzelésre is van lehetőség.
Nyáron a meleget a nagyteljesítményű Gree inverteres légkondi teszi elviselhetőbbé.

Kimondottan nagy nappalival, 4 szobával, konyha ebédlő egyben, beépített terasszal, hatalmas terekkel, ami kimondottan sok lehetőségeket kínál az új lakóinak.
A parkosított kert locsolása automata öntözőrendszerrel történik. A kerítés kovácsoltvasból készült.

Az udvaron összesen 4 kocsi számára van beállási lehetőség.

Automata nagykapu teszi lehetővé az ingatlanra a bejutást, két kocsi beállásához zárt, fűtött garázs, automata garázs ajtóval, továbbá két autó részére fedett parkoló is található.
Az otthon biztonságáról kamerarendszer és riasztó gondoskodik.
Játszótér, kemence, sütögető segíti a nyugodt és kellemes szabadidő eltöltését.

A szuterén alkalmas vállalkozás indítására, vagy egy külön lakrész is kialakítható.

Az ingatlan per, tehermentes, hitelezhető.

Hívjon bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, energetikai tanúsítvány készítés, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.


Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
*****://***.********.***/*******.**********************

Abonyi Andrea; tel: +**/** *** ****; e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ032307